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上海二手房装修 二手房翻新拆改注意事项

作者:东易日盛上海速美超级家

2020/11/14 浏览量:25

二手房翻新?想要旧房焕然一新,你已经做好装修之前的准备了吗?你知道旧房装修应该了解哪些注意事项吗?旧房装修有哪些要点呢?接下来我们就一同来看看旧房改造中的4大干货。

旧房改造的第一步就是:拆除。

除了拆除本来所需的人力成本,其中涉及的连锁成本还有:建渣运输、现场的清理等。如果是自己装修,可能找工人和运输车这一块就会耗费很多心力。

二手房翻新|上海二手房装修|注意事项

仔细检查水电

①拆除完成以后,就要开始规划水电了,如果是住了10年以上的旧房翻新,建议水电也全部重新改造,毕竟年月久了,安全和质量这关就很难把控。

②除了听从水电师傅的规划和建议,还要结合自己的日常习惯去铺设插座点位。这样才不至于装修完发现需要插板的地方没有规划,只有接难看的插线板。

③水电改造算一笔较大的支出,所以更要清楚钱用在什么地方了。

承重墙不可动

之前新闻上出现过,业主擅自拆除客厅的一面承重墙,导致楼上楼下的邻居都每天担忧,不仅有安全隐患,还让邻里关系变差,最后还被处以5万元的罚款。

所以我们在装修前最好拿到房屋的户型及结构图,询问物管哪些是承重墙,再进行布局和规划。找专业的设计师是最好的,否则耗时费力,还要缴“智商税”。

二手房翻新|上海二手房装修|注意事项

最大化拆除归零

条件允许、预算充足的情况下,一切都建议拆的一干二净,将房屋重新归零重造!比局部改造性价比和美观度都更高。

只进行局部改造没规划好,就会让新的装修缺乏美感和整体性,而且过不了3-5年又会有其他或大或小的问题,又需要去改造其他区域。这样更加劳心费力。

所以装修前,把最基础的功课做好,尽可能减少装修完的隐患,避免后续返工、不停修缮的开销。

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